Beschrijving
Bent u al verschillende keren uitgeloot of twijfelt u aan de verbouwing van uw eigen woning? Dan is dit nu uw kans. Deze in aanbouw zijnde twee onder één kap woning komt beschikbaar. De woning is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Heem van Selis. Deze woning zal uitgebouwd gaan worden en met circa 162m² gebruiksoppervlakte wonen de grootste variant zijn. Naast de uitbouw zal de woning ook voorzien worden van een zeer luxe keuken, deze is eventueel nog naar eigen smaak aan te passen. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en hierdoor biedt dit niet alleen veel privacy, u kijkt ook weg over een bosrijke omgeving.
Woonoppervlakte: ca. 162m²
Overige inpandige ruimte ca: 19m²
Perceeloppervlakte: ca. 342m²
Start bouw: 2024
Indeling van de woning:
- Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, woonkamer, open keuken en de inpandig bereikbare garage
- Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer
- Tweede verdieping: Slaapkamer, stookruimte en onbenoemde ruimte
Pluspunten
* Vloerverwarming op alle verdiepingen
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* Lichte woonkamer
* Geïsoleerde garage
* Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer met separate toilet.
* Veel lichtinval door de grote raampartijen
* Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning gaat reeds uitgevoerd worden met het volgende meerwerk:
* Uitbouw achterzijde woning van 2,40m (maximale uitbouw)
* Twee extra dakramen; één aan de voorzijde één aan de achterzijde
* Schrobput aan de achterzijde aangesloten op het riool
* Buitenkraan aan de zijgevel
* Overkapping op de begane grond aan de achterzijde van de tuin
* Zeer luxe keuken voorzien van:
Luxe grote koelkast, luxe grote diepvries, stoomoven, Bora inductie kookveld met geïntegreerd, afzuigsysteem, vaatwasser, oven, Quooker, de keuken wordt afgewerkt met een keramiek blad van 12mm (zie afbeelding voor materialen keuken).
Keuken kan nog naar eigen smaak worden aangepast!
Klaar voor de toekomst!
* Energielabel A++++,
* Gasloos
* Zonnepanelen op de daken
* Warmtepomp i.p.v. C.V.-ketel
* Vloerverwarming i.p.v. radiatoren
* Balansventilatie met warmteterugwinning
Gasloos en energiezuinig!
Een energielabel geeft aan hoe zuinig je woning is. De woningen in Heem van Selis krijgen energielabel A++++ met BENG-2, dat is duurzaam en zeer zuinig. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouwd.
Alle plattegronden en presentaties zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar hier kunnen geen rechten aan verleend worden. Bouwtekeningen zijn in te zien op kantoor van de verkopend makelaar.
